전체 글6 상가 임대차 계약 전 반드시 확인해야 할 8가지 체크리스트 #2 상가를 임차하여 사업을 시작하는 것은 신중한 판단이 필요한 중요한 결정입니다. 계약서에 서명하기 전에 몇 가지 핵심 사항들을 충분히 검토하지 않으면, 이후 예상치 못한 분쟁이나 손해가 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 상가 임대차 계약 전에 반드시 확인해야 할 필수 사항 8가지를 정리했습니다. 처음 상가를 임대하는 분들뿐 아니라, 재계약을 앞둔 사업자에게도 꼭 필요한 정보입니다.1. 등기부등본 확인 – 실제 소유주인지 반드시 확인상가의 실제 소유주가 누구인지, 담보나 압류 등의 권리 제한이 있는지를 확인하기 위해 등기부등본을 열람해야 합니다. 임대인이 소유자가 아닌 경우, 소유자의 위임장 및 인감증명서를 요구해야 합니다.2. 건축물대장 및 사용승인서 확인 건물이 정식 사용 승인을 받았는지, 불법 증축이나.. 2025. 4. 10. 상가 임대차 계약 전 반드시 확인해야 할 8가지 체크리스트#1 상가를 임차하여 사업을 시작하는 것은 신중한 판단이 필요한 중요한 결정입니다. 계약서에 서명하기 전에 몇 가지 핵심 사항들을 충분히 검토하지 않으면, 이후 예상치 못한 분쟁이나 손해가 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 상가 임대차 계약 전에 반드시 확인해야 할 필수 사항 8가지를 정리했습니다. 처음 상가를 임대하는 분들뿐 아니라, 재계약을 앞둔 사업자에게도 꼭 필요한 정보입니다.1. 등기부등본 확인 – 실제 소유주인지 반드시 확인상가의 실제 소유주가 누구인지, 담보나 압류 등의 권리 제한이 있는지를 확인하기 위해 등기부등본을 열람해야 합니다. 임대인이 소유자가 아닌 경우, 소유자의 위임장 및 인감증명서를 요구해야 합니다.등기부등본 확인 – 실제 소유주인지 반드시 확인하는 세부적인 방법 1. 등기부등본 발.. 2025. 4. 10. 주택임대차 계약 전, 반드시 확인해야 할 필수사항 8가지(2부) 전세든 월세든, 집을 구할 때 가장 중요한 것은 '계약 전 확인사항'입니다. 수천만 원의 보증금 또는 월세를 걸고 하는 계약인 만큼, 사소한 실수 하나가 큰 금전적 피해로 이어질 수 있습니다.오늘은지난 글에 이어서 주택 임대차 계약 전 꼭 확인해야 할 8가지 필수사항 나머지 4가지에 대해 정리해드리겠습니다.1. 등기부등본 확인 – 진짜 집주인인가?계약 전 반드시 등기부등본을 열람해 실제 소유자가 맞는지 확인하세요. 대리인이 계약하는 경우, 위임장과 인감증명서도 확인해야 합니다.등기부등본은 대법원 등기소에서 발급 가능근저당, 가압류, 압류 여부도 체크2. 전입신고 & 확정일자 – 내 권리를 지키는 기본전입신고와 확정일자를 통해 대항력과 우선변제권을 확보하세요. 임대차계약 후 바로 주민센터 또는 정부24를.. 2025. 4. 8. 주택임대차 계약 전, 반드시 확인해야 할 필수사항 8가지(1부) 전세든 월세든, 집을 구할 때 가장 중요한 것은 '계약 전 확인사항'입니다. 수천만원 또는 수억원의 보증금 또는 월세를 걸고 하는 계약인 만큼, 사소한 실수 하나가 큰 금전적 피해로 이어질 수 있습니다.오늘은 주택 임대차 계약 전 꼭 확인해야 할 8가지 필수사항에 대해 정리해드리겠습니다. 글의 내용이 많아서 1부와 2부로 나누어서 작성 하는점 양해 부탁 드립니다 .1. 등기부등본 확인 – 진짜 집주인인가?계약 전 반드시 등기부등본을 열람해 실제 소유자가 맞는지 확인하세요. 대리인이 계약하는 경우, 위임장과 인감증명서도 확인해야 합니다.등기부등본은 대법원 등기소에서 발급 가능근저당, 가압류, 압류 여부도 체크2. 전입신고 & 확정일자 – 내 권리를 지키는 기본전입신고 확정일자는 주로 주택 임대차 계약을 할.. 2025. 4. 8. 이전 1 2 다음
